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观点网讯：6月28日，江门蓬江北新区挂牌1宗商住地，为“三旧”改造项目，建筑面积4.1万方，起价1.7亿元，楼面起价4200元/㎡，预计8月1日出让。

观点新媒体获悉，江门市蓬江区港口二路西侧、摩根国际北侧地块，编号为江门市JCR2023-93（蓬江14）号，出让面积20530平方米，建筑面积≤41060平方米（商业、商务设施建筑面积占比≤20%，即≤4106平方米），挂牌起始价17246万元，楼面起价4200元/平方米，上限价25869万元，采用“最高限价+竞配建住宅建筑面积”方式出让。

另悉，近年该地块周边底价成交2宗涉宅地，均为三旧改造项目，成交楼面价5440-5600元/平方米。